为什么法院拍卖的房子没人买

为什么法院拍卖的房子没人买

许多人并不知道法院拍卖房屋的来历，而法院拍卖房屋，是债权人向银行借款，却无法按时还清，那么就会被银行告上法庭，让债权人将房屋拍卖，以偿还借款。大多数买家都不会去买法院拍卖的房子，原因很简单：第一，房屋所欠的水电费等，必须由买方支付；第二，如果原户主的户口本未迁出，则应连同购房人一同在该房产的所在地注册；第三，房屋可能被租户或原来的主人所占据。
虽然拍卖的房子比普通的房子要便宜，但也要付全款才行。一般人的经济压力都比较大，而且买房的时间也比较长。而且还有一些水费、电费等方面的问题，都要由购房者自己支付。这样看来，在法庭上买一套房子是非常不值得的。
一些人在买了法院拍卖的房产之后，会将自己的户口转移到房产的位置。如果原户主不愿意配合购买者户口的更改，有人说可以找法院，法院只会处理房屋权属问题，不会处理户口问题。所以，许多人不愿冒险。
在拍卖过程中，如果业主不愿意离开，或者有租户在里面，买家就不能住进去。如果业主变更了，那么租约就会继续存在，那么在这个时候，你可以选择支付违约金或者等待合约到期之后。
法拍房的价格都会低于市场价，就算手续齐全，大部分购房者也不会选择购买法拍房。他们宁愿购买更贵的新房、二手房、公寓，也不愿意买法院拍买的房子。
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