商住楼产权年限是多少年?

商住楼的产权年限一般是50年。商住楼指的是商住两用的房子，可以用来居住，也可以做商业用途，这种房屋的性质一般是综合用地，土地使用权年限是50年。商住房和普通住宅类型的房屋的区别在于：二者的土地使用权年限不同，普通住宅土地使用权年限是70年，商住两用土地使用权期限是50年，二者的生活成本也不同，普通住宅居住用水、用电等都是按民用标准收费的，而商座楼日常使用的水电费都是按商业标准收费的。

商住楼产权到期怎么续费,一次续费多少年？

商住楼产权到期一般都是自动续费，但续费多少年这一点其实并不固定，要根据各地方的政策来看。一般房屋产权到期之后只要能够按时续费的话，自己是可以一直享有使用权的，另外自己也是可以一直享有房屋的使用权，毕竟房子的产权是永久的，这个是没有期限限制的。如果从这一点来看的话，只要房子没有完全毁灭，那自己就会一直想有。还有就是在续费的时候也是要支付相应的费用，一般按当时的1%到10%来增收。

产权年限到期了，房子还属于自己吗？

产权年限到期了，房子还属于自己。一般住宅用地的房屋是70年的使用产权，这里说的产权是指土地的使用年限，并不是指土地上面的房屋使用年限，所以房子还是属于自己的。住宅用地的产权年限到期以后会自动续租，但是也要交易土地出让金才可以。
以上就是关于商住楼产权年限是多少年问题的回答，正常商住楼产权年限在40年或者50年，具体要看土地的性质，如果是住宅用地的土地使用年限是70年。