公司买房和个人买房的区别

公司买房和个人买房的区别有：公司购买的房子是属于单位所有的，而个人购买的房屋是属于私人所有的；公司购买房屋时需要缴纳的契税统一按3%征收，个人购房时，契税是有优惠政策的，若购买的是首套住房，并且面积低于90平，契税按1%征收，若首套房面积在90~144平之间，契税按1.5%征收，首套房面积大于144平的，契税按3%征收；公司购买的房屋房产税应该从应税所得中扣除，而个人购买的房产在计算个人所得税时不会扣除房产税。

个人买房贷款最多可以贷多少？

每个人买房贷款的额度是不一样的，一般情况下商业贷款购买首套房的最高贷款比例是70%，所以最终的贷款额度还得看房子的总价是多少。假设按照这个比例来贷款，购买一套总价为100万的房子，贷款的最高额度就是70万。当然如果是购买第2套住宅房的话，贷款的最高比例就仅仅只有60%了，也就是说购买一套100万的房子，贷款的最高额度就只有60万。不过在条件允许的情况下，贷款的额度自然是越少越好。

公司买房可以抵税吗？

公司买房也是可以抵税的，不过具体能够抵多少税也是根据实际情况而定。根据相关的规定来看，第1年的抵扣比例一般都是60%，而第2年的抵扣比例通常都是40%，是否要以公司的名义买房，也要看自己的个人需求。
以上就是关于公司买房和个人买房的区别问题的内容，如果是公司买房的话，那么这个房子就是属于单位的，但个人买房就是属于自己私人的。另外公司买房的话，缴纳契税的比例是3%，但个人买房，缴纳契税的比例是1%到3%。