房屋租赁登记备案证明需要什么材料

房屋租赁登记备案证明需要准备的资料有：出租方个人身份证件，出租方的户籍地证件照信息，房屋的租赁合同，房屋的房产证及土地使用权证，承租人的身份证件，承租人的户籍地证件照信息，如果承租人是公司的，还需要提供公司法人资格证及公司营业执照等资料。必须要提交真实合法有效的资料，不能够隐瞒真实情况或者是提供虚假的资料，准备好资料后，就可以到当地的房管局，办理房屋租赁登记备案手续。

房屋租赁备案对房东有什么影响？

房屋租赁备案对房东自然也是有影响的，比如说能够有效的防止房东临时反悔出租房屋，这样可以有效的保障租客的权益，另外也可以有效的防止房东一房多租，还可以防止房东的房子被法院冻结查封，没有办法实施租赁。所以房屋租赁备案也是非常重要的，如果想要租房子的话，那么租客应该主动提出去进行房屋租赁备案手续的要求，这样才能够更好的保障租客自身的权益不受损，现在备案的流程也比较简单。

房屋租赁需要交税吗？

房屋出租的时候也是要缴纳税费的，在缴纳租房税的时候通常都是以租金为基础来进行计算。比如说需要缴纳营业税，城市维护建设税，交易附加费，房产税和个人所得税等等费用还是比较多的，详细可以到税务中心去了解一下。
以上就是关于房屋租赁登记备案证明需要什么材料问题的，通常需要准备好房子的产权证明以及其他的合法权属证明材料，要准备好租赁双方的身份证，或者是准备好法人的登记注册证明原件。