商品房地下车位有产权吗

商品房地下车位不一定有产权，如果是人防车位或者是公共车位，那么是没有产权证的，正常这些车位都是在地面上或者是在地下车库，一般这种车位全体业主都可以停放车辆，而且不收费。除此以外其他的车位是可以买卖并且取得产权证的，正常车位的产权年限也是70年。有产权的车位就可以交易转让出租，没有产权的车位不可以交易。条件允许的情况下，最好还是哪一个车位比较好，毕竟租车位需要花不少费用，另外每个月还要缴纳物业的车位管理费。

商品房地下车位产权是多少年？

商品房地下车位产权通常和房屋的产权年限是一样的，如果商品房的产权是70年，那么地下车位产权也是70年，如果商品房的产权是40年，那么地下车位产权也是40年，根据相关的规定，车位的使用权年限和房屋的土地使用权年限是一致的，也可以查看开发商的土地使用权证书，就能确定土地的具体使用年限，普通住宅土地使用权到期后是自动续期的，也不用担心车位年限问题。

商品房地下车位开发商可以买卖吗？

这个要看地下车位是否有产权证，如果地下车位有产权证的话，那么开发商是可以或者说是有权进行买卖的。但如果地下车位没有产权证，那么开发商就无权对外出售，只可以对外出租，并且租赁合同的内容只能够包括租赁物的名称，数量，用途以及租赁期限和租金。
以上就是关于商品房地下车位有产权吗问题的内容，通常商品房的车位是分为两种的，一种是有产权的，一种是没有产权的，没有纳入公摊面积的车位大多数都是属于有产权的。