夫妻离婚后房产过户需要多少钱

夫妻离婚后房产过户需要多少钱

按照我国有关法律，因离婚而发生的房屋所有权转移，即共有权的变更，无需支付交易税。但必须支付下列费用。
1、财产分割公证（500至800)：协议、调解、没有离婚判决书的，要到公证处进行析产公证，有判决书的就不需要此流程。
2、财产分割登记（50元）。
3、取证：5块钱。
4、个人所得税 (1)无偿的赠送。有关法律规定：夫妻间的相互赠与无需纳税。在离婚的时候，如果一方将房子的所有权让给对方，那么就被认为是无偿的，在此情形下，不需要交纳个人所得税。
(2)一方拥有房屋的所有权，另一方获得赔偿。根据我国有关法规，此类案件无需交纳个人所得税。但若将房屋转让，应获得所得的税款。符合五年以上家庭生活自用的唯一住房，可申请免税。
5、契税。在我国现行的法律法规中，由于夫妻共同拥有的房屋是共同共有的，因此，在离婚时，不管房屋的所有权是什么，都可以免除。

离婚后财产转移的详细程序

1、协议离婚、离婚协议、离婚协议。离婚财产的分割公证处，有离婚判决书的，不需要进行公证。
2、到交易中心进行转画。
3、凭离婚财产分割证明到房管部门办理房屋征收的免税。
4、办理离婚财产分割登记，并缴纳50元的登记费。
5、领取证书。

办理离婚财产转移所需的资料

1、离婚的法律程序有两种，一种是通过协议离婚（到民政局），一种是通过法律途径离婚（到法院），而离婚的时候，要准备的资料也是不一样的。
2、离婚协议转让房屋所需的资料如下。
(1)有离婚协议，涉及财产的分割。
(2)一份离婚证的原件和复印件。
(3)离婚财产分配协议，由一方提出，由一方提出，并须提交一份经过公证的离婚财产所有权协议。
(4)不动产证书。
(5)本人的身份证明文件原件和复印件。
3、离婚财产的转让，需提供下列资料。
(1)一份有效的法庭裁决和一份副本。
(2)在判决中，如果财产的所有权被明确时，可以向一方提出不动产登记。
(3)本人的身份证原件和复印件。
(4)房屋所有权证书。
以上就是我给你讲的夫妻离婚后房产过户需要多少钱，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。