房产证抵押贷款需要多久

房产证抵押贷款需要多久

只要符合有关规定，就可以按揭，但在按揭前要小心风险。按揭房屋抵押通常要30至90天。一般情况下，办理不动产证按揭的时间比较长，贷款的速度也会受到各种因素的影响，比如手续不齐全，银行业务太多等。关于银行不动产按揭的程序是怎样的，第一步，就是找一个好的贷款公司，虽然银行的贷款利率很低，也很安全，但是审批和申请都是一个很大的问题。而民间借贷，虽然利息很高，但审查的门槛很低，手续也很简单。因此，在整个贷款过程中，挑选一家适合自己的银行是非常关键的一环。
第二个步骤是递交申请书，可以携带相关的材料来递交申请。借款人和其配偶的有效身份证件，户口簿，结婚证。个人收入的凭证。借款目的的证明或申明。房屋产权证书。其它需要的文件或信息。第三步是初步审查，这一步基本上不需要买房，放款会对前期提交的基础资料进行初步审查，确认是否合格。第四步评估，一般放款人，尤其是银行，都会向指定的，经认证的评估机构进行评估，评估的时候，需要支付评估费用，通常是在千分之三到千分之五之间，然后按照资产的账面价值来确定，然后再根据资产的价值来确定。
第五步是贷款签订协议，贷款公司会对你提供的资料和评估报告进行重新审核，如果通过了，就会和你谈贷款额度，利率，期限，还款方式等。等双方谈好了再签订协议。
以上各方面介绍了关于房产证抵押贷款需要多久的相关问题。只要符合有关规定，就可以按揭，按揭房屋抵押通常要30至90天，一般情况下，办理不动产证按揭的时间比较长。因此应根据法律法规以及政策要求，按照正规的流程办理房产证抵押贷款。