房产三证是哪三证

房产三证是房屋契证，国有土地使用证和房屋所有权证。房屋产权证其实就包含了房屋所有权证以及土地使用权证在内，部分地区会由房管部门以及土管部门一起来开这个房地产权证书。在办理这些证件的时候，首先需要申请人去填写相应的表格，同时要递交相关的材料，比如说递交个人的身份证，结婚证的原件，户口本的原件，另外还要递交房屋买卖的合同证件等等，然后要在相关的窗口去审核资料，审核通过之后会在指定的时间发证件。

房产三证不齐全可以过户吗?

三证不齐全的房子是没有办法办理过户的，因为这种房子很有可能是小产权房，而小产权房本身又没有产权证，自然也就没有办法去办理过户手续了。小产权房一般都是建造在农村的集体土地上，但是这种房子并没有缴纳土地出让金，而且相关的证件也不是由国家房管部门颁发的，通常都是由当地的乡村政府或者是村委会颁发的，这种证件并不是正规的。所以综上所述，这种三证不齐全的房子肯定是不能购买的。

房产三证合一需要哪些资料？

办理房产三证合一，需要先进行预告登记，携带房屋买卖合同、个人身份证及缴款凭证等资料，向当地房管机构提出办理申请，然后领取商品房预告登记证明书，按要求缴纳相关的费用，就可以进行权属登记，按要求提供资料后，将资料一并提交，大约需要等待30个工作日左右，就能拿到不动产权证书。
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