买新房有哪些注意事项?

①按照合法程序和标准签订合同
买新房有哪些注意事项?在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。
②事先约定交房时限
很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况,因此,为了避免开发商延期交房的情况发生,购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。
③明确双方违约责任
买卖双方在签订购房合同时,应明确双方的违约责任。