贷款买房会拿到房产证吗

贷款买房会拿到房产证吗

如果你贷款买了房子，也会有房产证，如果你没有还房贷，你可以去办一张房产证。当购房者在银行按揭购买住房时，往往要与银行签署《抵押合同》和《贷款合同》，待产权等有关证明文件齐全后，由房管部门对其进行登记，以赋予其其他权利，也就是设立抵押权。办理《房屋他项权证》时，需在“他项权利”栏目登记，即可取得原房产证原件。
银行或其它部门对购买人的不动产进行抵押，可以避免购房人将房屋出售或重新抵押，从而对银行的利益造成不利影响。在贷款到期前，有按揭登记，房子不得转让或出售。

一般贷款购房的程序是什么

1、房产选择 买房人如果希望得到抵押贷款，应该重点关注这个问题。当购房者从广告或者销售人员的介绍中了解到部分项目可以进行抵押时，还要进一步核实开发商所开发的房地产是否得到了银行的支持，从而确保了抵押贷款的顺利进行。
2、办理按揭贷款业务 在确定房屋被银行抵押后，购房者应该咨询银行或银行指定的律师事务所，了解银行对房屋抵押贷款的相关政策，并准备好相关的法律文书，填写《按揭贷款申请书》。
3、签订购买协议 银行接收买方提交的相关房屋抵押申请的相关法律文书，在审核后，确定买方满足抵押贷款的要求后，向其发放贷款通知书或担保函。买方可与开发商或其代理人签署《商品房预售、销售合同》。
4、签订房屋抵押贷款协议 购房者在签署购房合同、取得付款证明后，持银行所要求的相关法律文书，与开发商及银行签署《楼宇按揭抵押贷款合同》，以明确贷款金额、利率、还款方式及其它权利和义务。
5、办理抵押登记，保险 购房者、开发商、银行应凭《楼宇按揭抵押贷款合同》和购房合同到不动产主管部门办理房屋抵押登记。对于期房，完成后要进行抵押变更登记。一般来说，由于抵押贷款的期限比较长，所以银行会向购房者申请人身保险，以防止贷款的风险。买方投保时，须列明银行为首位受益人，并在承保期间不能中断承保，承保金额不得低于抵押资产总额。在偿还贷款本金以前，保险单交给银行保管。
6、开设专用偿还账户 在《楼宇按揭抵押贷款合同》签署后，买方应按照协议在银行所指定的金融机构开设专用的还贷账户，并签署授权委托书，授权其从该账户中偿还与按揭合同相关的贷款本金及债务。在房屋按揭贷款的条件下，银行将按照《楼宇按揭抵押贷款合同》所规定的义务履行。并在完成相应的程序后，将贷款一次打到开发商在银行指定的银行账户上，作为购房者的购房款。
以上就是我给你讲的贷款买房会拿到房产证吗，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。