怎么判断是否是央产房

如何看是不是央产房

在房地产市场上，房子的种类很多，除了在市场上买卖的商品房，也有一些经济适用房，还有央产房，所以怎么判断是否是央产房？
现在辨别房子是不是房子，跟产权证没有太大的关系，要看房子和房子的产权。上面的单位印章是哪种类型的房屋。中国最早的房子都是房地产，不会在房产证上标注，因此就算你有房产证，没有买过，也看不出是不是房地产。一般都是按照国务院的相关规定，签订一份协议，签订一套房子，五年到十年内不得出售。这种房子都是成本价买的，上面会写着产权号码，如果是这样的话，那就是阳产了。
央产房又称“中央在京单位购公有房”，是指职工在京单位以房改成本价或标准价格购置的安居工程房和集资联建的住宅；隶属于党中央各部门，全国人大机关等。
主要有：党中央各部门，人大机关，政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委，直属机关，人民团体和机关。
职工按国家规定，在京的中央单位按房改成本价或标准价格购置的安居工程房和集资联建的住宅，均视为已购公房。

可否出售或出售央产房屋

可以在法律上卖掉，但必须要符合一定的条件，或者要等一段时间。按照《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的第三条，在京的中央单位已购公有住房的挂牌销售遵循市场统一、定点代理、方便职工、系统监管的原则。
第四条：国务院机关事务管理局（以下简称国管局）、中共中央直属机构（以下简称中直），是中央在京单位已购住房上市销售的主管部门，并对其进行组织、监督、检查。
国管局和中直管理局设立了京中央政府房屋交易处（以下简称交易处），主要负责为在京的中央单位购买公房的挂牌销售、提供房屋档案、政策咨询、监督交易活动、收集、记录交易结果、向原产权单位和职工所在单位反馈。
第五条，中央企业在京购买公房，由三个以上合格的中介机构担任定点交易代理（以下简称定点交易机构），负责在京购买的中央单位公房的挂牌交易。
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