东莞三限房是什么意思

东莞三限房是什么意思

不久前，东莞出台了关于“三限房”的政策，将在长安，虎门，凤岗，塘厦，大朗，东莞的三限房是怎么回事？“三限房”是以限价、限地价、限销售的原则，将该地块以挂牌方式挂牌，具体内容由市自然资源局在土地招拍挂公告中明确。为贯彻国家“房住不炒”的方针，进一步健全东莞市的住房供给制度，为满足广大无房户的需要，按照市委的决策，东莞市将在长安，虎门，凤岗，塘厦，大朗，实行“三限”，即限地价，限房价，限销售。
东莞三套住房的购买者必须具备下列各项条件：
1.配偶或共同生活的子女，购买人及其配偶、共同生活子女在本市没有自己的住房，并且在购买前三年内，在东莞市没有房屋过户登记；
2.东莞户口，连续三年在莞缴纳社保，或者无东莞户口，但在莞连续五年以上；
3.与三限房销售地区的员工签订劳动合同，每月缴纳一年的养老保险（双方的劳动合同和社保缴纳单位必须一致）；
4.必须具有大学本科及以上学历，中级工或以上专业技术水平，助理或以上职称。
有关人员不得享受东府〔2020〕49号《东莞市人才安居办法(试行)》和其他政策性住房优惠。
东莞有没有三套房子可以转让？东莞三限房的购买者所持三限房的产权实行普通商品住宅的限制。购买人在获得三限房不动产权证书后，可将其所拥有的所有产权一次转让。由政府指定的代持机构或其他符合条件的申请人，由各园区、镇街核定受让资格。承购人与受让人就转让价格达成一致，并按照有关规定承担相应的税费。
也就是说，三限房是可以自由使用的！不过，买房子要满足三限房的最基本要求！转让价格由双方协商，并由双方共同承担。
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