贷款买房的全部流程是怎样的？

贷款买房的全部流程是怎样的？

不断攀升的房屋价格和每月微薄的工资差距，让更多人选择了借钱买房子。不过，贷款买房子也不是那么好办的，在办理之前，一定要把手续弄清楚，然后再把相关的材料准备好。
一、申请贷款所需的信息是什么？
1、借款人的身份证，户口簿，或者中国境内的合法文件；
2、工作稳定，有稳定的收入；
3、经房管部门核准的购房合同、购房合同、销售单位指定的银行账户；
4、提供首次存款存入银行的凭证，或由经银行认证的中介公司开具的首次购房发票；
5、有配偶的，可提交配偶证明；
6、共同借款人的，应出具与借款人共同承担债务的共同债务协议；
7、提供售楼人已经获得所有销售房产的所有权，并持有不动产权利证书；
8、借款人须提供售楼人或业主同意出售的产权证明；
9、在租赁二手房时，应提供房屋租赁方同意搬迁的相关证明；
10、超过2年的房屋，应提供房屋估价报告；
11、银行要求提供的其它信息。

买房贷款的具体程序

房产选择，买房人要选择自己喜欢的房子，选择自己能接受的房子，不要冲动。
签订买卖契约，房子选好了，双方可以商量一下付款的方法，付款的时间，付款的数额，然后再签一份买卖合同，不过要注意的是，房子的贷款不能及时还清，并且要承担相应的违约责任。
申请提交，当借款人确定能够获得贷款的时候，就可以向银行提出贷款申请，然后根据银行的要求，将贷款的相关信息交给银行审核。
银行审查，在接受了购房者的贷款申请后，银行将根据其民事主体资格、资信状况、还款能力等因素，对其进行资格审核，以确定购房者是否满足上述要求。
签订借款协议，银行接收买方提交的房屋抵押申请表及相关法律文书，并在审核后确定其满足抵押贷款的要求后，向买方发放贷款通知书或担保函。
抵押登记，借款人到房产所在地的房产交易中心进行房产转让、按揭，并向贷款银行提交按揭收件。
银行贷款，一切都办好了，银行就会把钱交给借款者，借款者只需要按时还钱即可。
以上就是有关买期房需要交什么税和费用的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。