办理房产证要交哪些费用

办理房产证要交哪些费用

1、契税：购买房屋时，若房屋面积不到90，则契税为1%，高于90平方米则为1.5%。购置二套住房的契税为3%；
2、登记：住房登记费每平方米80元，而非住房登记费每平方米550元；公用基金用于小区管理、小区物业建设，房屋结构按16.8元/平方米交纳，砖混结构按15.6元/平米交纳，居民住宅按80元/平方米征收，若有共有权证增收工本费10元/本。500-1000平方米的房屋，500-1000平方米的房子500-1000平方米，500-2000平方米的房子500-2000平方米，2000-5000平方米的房子800,5000-1000平方米的房子1000元；若共同认股书增加10元/册的费用。
3、印花税：印花税：包括“产权转让”的印花税和“权利、许可证照”的印花税。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由卖方支付。契税：由购房人缴纳。

二手房办房产证需要缴纳什么费用

买卖房屋产权证书的买卖双方都要交纳交易费，登记费，买家也要交纳契税，卖主要交纳营业税、附加、个人所得税。每平方米6元人民币，报名费80元；购房时，如果房屋面积不超过90平方米，契税为1%，超过90平方米则为1.5%，购置二套房则为3%；根据房屋的面积、房产证办理的时间是否超过5年，销售税、附加、个人所得税等因素决定。

法律依据

《印花税暂行条例》第1条（1）凡在中华人民共和国境内设立并领受本条例所列证明的，均为印花税的纳税主体（以下简称纳税人）。
《民法典》第223条不动产登记费用按件计征，但不能按面积、体积、价款的比率计征。
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