90平米经济适用房过户费几万

90平米经济适用房过户费几万

1、经济适用房是目前住房市场中比较普遍的住房，一般五年内经济适用房就能上市，所以有不少人会考虑购买经济适用房。在买得起的时候，很多朋友都会关心转手的费用，过户费是以房子的价格来决定的。一般来说，90平米的经济适用住房要缴纳契税、个人所得税、印花税等各种税费，具体数额要看地方的政策。
2、如果一套平价房的成交价是六十万，那么契税是百分之一点五，个税百分之二，印花税百分之零点五，一共是24000块钱，再加上各种成本，一共是24000块钱。
网上公布的90平米的平价房的转换费是3000元左右。如果没有房产证，就不能买得起，即使买卖也不会受到法律的保护。若有产权证书就可以办理二次买卖。比如，契税：一般为1%(90平米以下的第一套住房）,90-144平以下的1.5%。
但是由于不同地区的房产转让税收政策不同，所以需要根据各自的政策来确定具体的过户费用。一般情况下，如果是第一套住房，会有一定的折扣，所以在购房之前，最好先去当地的税务部门或房管部门咨询一下，避免出现错误。

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房屋所有权转移手续所需的费用：
1、5年以内的房产转让，必须缴纳个人的个人所得税。5年之后就不用再缴纳了。
2、第一套住房转手需缴纳1.75%的契税（由财政征收）。
3、每平米6元的转让费（房管局）。
4、房屋估价以估价价格的5%收取（由评估机构收取）。
5、经济适用住房转让公证费用上限为300元。
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