安置房房产证没下来能贷款吗

安置房房产证没下来能贷款吗

做不到。没有身份证是不能贷款的，房子要五年之后才能拿到，三证要看房子的属性，政府给的补贴，都会在房产证上写上，这样就算拿到了三证，也不能抵押。有些人不能写10%的平价房，连1%都不能。拆迁后的房屋性质为可抵押、可买卖。要想拿到七成，就必须缴纳一笔土地出让金，才能买到真正的商品房。房子没有房产证，是可以申请贷款的。按照法律的规定，一般的银行都会按照不同的贷款种类来进行分类，有些银行需要以房产作为抵押。在贷款中，未办理产权证书的住房，只能在进行购房交易、贷款资金作为贷款用途时，银行可接受按揭。《贷款通则》第17条规定：借方必须是企业法人，其他经济组织，个体工商户，或者具有中华人民共和国公民身份的自然人。
若取得房产证后可办理买卖及贷款业务亦与一般住宅无异；如果没有取得房产证，就不能办理抵押。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等因素而进行的拆迁，并将其作为被拆迁人或承租人的住宅。安置的对象包括被拆迁的城市居民和被拆迁的农民。

房屋产权抵押贷款程序

1、符合贷款要求的客户可以到银行申请贷款申请表或在网上下载。准备好所有材料，包括户口本、户口本、房产证、房产证、购房合同、个人账户近六个月的银行流水证明。
2、银行审核借款人的贷款申请，购房合同，协议及相关资料。
3、到住房公积金缴存地和房产管理局办理房产登记资料的时间通常为10个工作日。
4、未婚者须向民政部门申请结婚登记。
5、到住房公积金缴存机构开出的工资凭证，网上下载或网上领取。
6、携带有关材料和复印件到银行办理放款手续。中心审核放款，借方与承建银行签约。借款人到不动产交易处办理按揭登记。
7、负责银行的审批和贷款发放。
以上就是我给你讲的安置房房产证没下来能贷款吗，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。