车位15万税费多少

车位15万税费多少

车位是非住宅的，在转让时，买家要交纳3%的契税和5%的印花税。根据要求，卖方必须交纳增值税和附加（分别为5.6%）、个人所得税（20%）、土地增值税（30%）、印花税（5%）。但由于各地的政策不一样，因此在交税时需要向当地的税务部门查询。
明确车位的产权：业主选择车位时要注意的是，车位是否属于开发商，也就是业主是否拥有。如果购买的车位、车库不能取得产权证书，就表示不能出售。一般情况下，小编不推荐购买下列几种车位：小区公用空间,小区内的公用空间并不是可出售的区域，有些开发商在公用空间里随便划了一条线，就将其出售，还有一些是每月一次的。但是事实上，因为该小区的所有土地都是属于所有人的，所以，开发商没有权利卖出开放式的地下停车场。
不同意的地下停车场：在没有分摊的情况下，开发商可以向购房人出售，但是，只有在该区域内，才能向预购人销售。在买卖合同中，开发商应明确该区域内的地下停车场是独立转让的，不能与住宅一并出售。在没有类似的书面说明的情况下，该停车场也应该属于所有人，并且它的收益也应该属于所有人。
已公开的地下停车场：若将地下停车场的面积划分为公共区域，则开发商没有权利将其销售。也就是说，他们在出售的时候，就已经将地下停车场的面积，按照一定的比例分配给了所有人，然后再将这个地下停车场卖给了所有人，这就是一种重复收费。
人防工程严禁开发商出售：没有分摊的地下区域是否都能出售？肯定没有。有些停车场是人防工程，但这是政府强制要求的，不允许开发商出售。
查看车位的位置：车位的宽度、高度、长度会对购房者未来的提成产生很大的影响，所以购房者在挑选车位的时候，可以从两根立柱中间的车位中挑选一个车位，通常这种车位的宽度都比较大，这样两边的车位就不会影响到相邻的车辆了。同时要留意地下停车场的高度，要留意地下停车场的顶部，有没有管道，要挑高的。