公寓大产权房是什么意思

公寓大产权方其实就是有房屋所有产权证的公寓，这种类型的房子是可以去办理房产证的，或者说是可以去办理不动产证的。现在很多年轻人都喜欢购买公寓房，其实在购买公寓之前就要注意一下房子的产权限制了，应该尽量选择这种大产权的公寓。大产权公寓的优点还是挺多的，除了可以办理产权证以外，其实价格也不算特别的贵，毕竟公寓房本身的面积就不是很大，所以一般总价不会太高的，比较符合年轻人的需求，但是公寓在交易的时候费用还是比较多的。

国家为什么承认公摊面积？

因为国家还没有针对公摊面积制定的政策，所以短时间内无法取消，由于公摊面积的存在，所以整体房价会被拉低，这样刚需用房的人就可以有能力买到房子。不管是高层建筑还是低层建筑，都是有公摊面积的，公摊面积主要就是公共区域，面积属于全体，业主所有也不属于哪个个人，当然公摊面积是需要付费的。公摊面积的大小一般也是有规定的，比如6层以下的楼梯房正常公摊面积都在7%到11%左右，高层建筑的公摊面积正常在12%到24%左右。

为什么老房子没有公摊？

也有公摊面积。不管是高层楼房还是低层楼房，都有公摊面积，只是公摊面积的大小而已，6层以下的低层楼梯房，正常公摊面积比较小，大概在7%到12%左右。12层左右的中层建筑正常，公摊面积在13%到18%左右，高层建筑30层左右的房子能正常，工单面积正常都在17%到24%左右。
以上就是关于公寓大产权房是什么意思问题的回答，意思就是公寓房也属于商品房，也属于大产权房，正常土地使用年限在40年或者50年，普通的商品房且土地性质是住宅性质的那么是70年的使用产权。