各地房贷利率上调

根据我国房贷利率最新政策，房贷利率确实处于上调阶段。首套房房贷利率可能从4.0时代上调到5.0时代，相对二套房利率也有所提升，因此对于有购房刚需的人群来说，买房需要赶早不赶晚，越早下手就能节省越多的利息。购房时选择公积金贷款是最划算的，公积金贷款利率和商业银行贷款利率相比，是会低很多的，选择公积金贷款购房，能够节省很多利息支出，因此满足公积金贷款使用条件的人群，申请公积金贷款是最划算的。

交了全款房子烂尾了怎么办？

1、业主需先和房产商沟通，这个无法通过一般的途径解决问题，因为房产商已经没有钱再继续修建楼房了，所以也没有资金来补偿业主。
2、已将钱全部付清的，可以联系一个律师起诉房产商，如果诉讼成功，房产商破产，那么业主就可以拿他的资产去进行抵押，抵押获得的钱银行就会给业主，算作补偿。
3、继续等一段时日，如果房产商在这段时间内可以获得充足的资金继续修建房屋，就可以顺利拿到房子。

为什么贷款找中介就能办下来？

因为中介和银行有合作，能够有一定的说服能力，其次中介可能更懂银行的要求，只要能满足银行的贷款要求就能贷款。其实银行也有自己的业绩考核，只要有足够的能力能够保证还款，那么银行正常是不会拒贷款的，中介想要完成合作当然也要有点人脉关系，这样大家都能有利可图，自然中介有这个能力办好贷款。
以上就是关于各地房贷利率上调问题的回答，部分地区是有贷款限制情况，导致利率有上调，但是总体来看是贷款利率是下调的。