外地人买房贷款

外地人买房也是可以申请房贷的。只是不同地区对于外地人购房申请房贷的要求不同，有些地区对于外地人购房需要提供连续缴纳一段时间的社保证明，或者是提供一段时间的缴纳个税证明，还有些地区实行的是积分购房落户政策，只要满足当地的购房政策要求，就可以准备个人身份证、家庭户口本、个人工作证明、个人收入证明等资料，向银行提出房贷申请，银行审核个人提交的资料及证明后，通过的会通知签订购房合同。

等额本金与等额本息的优缺点？

1、等额本金还款法的优缺点，优点，会随着还款次数的变多，还款压力会慢慢变小，在一样的贷款金额，利率和借款期限的条件下，等额本金还款法的利息总数目要小于等额本息还款法。缺点，虽然利息会逐渐变少，且还款压力也会逐渐变小，但是对于普通人来说，等额本金的还款刚开始时压力还是相对大了很多。
2、等额本息还款法的优缺点，优点，每个月还一样的数目，作为借款人，操作比较简单，而且没有特别大的还款压力，每个月所需承担的金额是固定的，也就能够有计划地控制居民家庭收入的支出。缺点，不像等额本金还款会在刚开始支付大数额的钱款，所以坚持的周期就会较长，且因为利息不会随本金数额归还而变少，因此，还款总利息就会较高。

等额本金的弊端是什么？

等额本金还款法的弊端有：还款前期的压力比较大，很多人无法承担，很有可能会出现断供的情况，这种方式比较适合目前手中资金充足，或是前期还款能力比较强的贷款人。
以上就是关于外地人买房贷款问题的内容，外地人买房是可以申请贷款的，申请贷款对于户籍没有特殊要求，可以提供个人的有效证件向银行提出书面申请，并提供所需要的资料及证明，银行审核通过后，会通知申请人签订房贷合同。