买一期房子注意什么

购买一期房子需要注意：一般一期建造的房屋相对来说价格比较便宜，质量也会更好一些，购买的一期房子，尽量不要选择临街的或者是靠近大马路的，这样噪音会比较大，日常生活会受到噪音的影响，最好不要购买顶层的房屋，顶层常年受到太阳照射，冬天比较冷，夏天又比较热，还会有漏水的风险，如果发生意外情况，逃生也比较困难，也尽量不要买底层的房屋，底层的房子一般比较阴暗潮湿，采光效果也比较差。

期房交了首付可以退房吗？

期房交了首付可以不可以退房这个要看实际情况而定，在缴纳了首付款之后，如果是因为自己的原因想要退房，那么此时是需要支付一些违约金的，比如说首付款开发商通常是没得退的，这样一来其实是不太划算，所以还是应该考虑好了再去做决定。但如果交了首付之后，是开发商那边出现了违约的情况，比如说私自把自己的房子又出售给第三方，那么在这种情况下，自己是可以要求退房的，并且要求开发商退还全额的首付款。

期房没有交房可以转卖吗？

期房没有交房是可以转卖的。期房还没有交房，想要将其卖出，需要得到开发商和申请贷款银行的同意，因为此时个人和开发商还存在房屋买卖关系，个人和银行存在借贷关系，征得开发商和银行同意之后，需要共同前往银行和开发商处，办理转按揭手续，变更房屋买卖合同。
以上就是关于买一期房子注意什么问题的内容，买一期房子要注意，尽量购买现房，不要购买期房，选择大品牌、知名度和口碑比较高的开发商建造的房屋。