交房的三书一证一表是哪些

交房的三书一证一表有哪些

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是“一证”。
《竣工验收备案表》即“一表”。
《建筑工程质量认定书》是房屋质量合格的证明文件；
房屋建筑工程通过相关部门的综合验收，是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；
《竣工验收备案表》是将项目验收、备案情况上报给有关部门的具体信息，也是开发商对项目承担责任的标志文件。
这三个证件都是开发商通过了验收，得到了相关部门的权威认证，是开发商交房的必备条件。但很多开发商在房屋没有验收前就发了收货单，如果不知情的买家买下了楼，并签署了相应的合同，按照合同的自由和自治原则，只要签字，就是对房子的品质的肯定。
为了打官司，消费者很难获得法律的支持。
《住宅质量保证书》是指开发商承诺的产品质量和保修期限和范围。 《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工、验收中有关抗震指标、墙体结构类型等的有关规定。
所以，在收房之前，一定要记得让开发商拿出一份“三书一证一表”，确认这栋房子已经验收，符合购房合同，只要证明文件齐全，就可以办理入住手续。解决“三书一证一表”不完善的对策：三书、一证、一表不齐全是目前不少楼盘的惯常做法，尤其是《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘还没有完工而无法验收，也没有相应的证书。
以上就是交房的三书一证一表有哪些的相关内容，相信大家已经有所了解。希望对您有所帮助。