成都限购政策区域

成都限购政策区域

成都高新区，成都天府新区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫县，同一身份的自然人和法人，只能在新购买一套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。在住房限购区域要严格实行信贷政策，以二套房商业抵押贷款的首付比例不得少于40%。
对旧房实行限购，并在限购区内购置二手住房，须符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。 成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，购房人必须是限购地区的居民，或者在限购地区工作，并在24个月内连续缴纳社保。成都高新区南部园区和成都直管地区的购房政策，按照成办发〔2016〕45号文件规定，但非本市户籍居民必须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都购房应注意哪些问题

1、购房人在购买房屋时，须按规定如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，同时提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。非本市户籍的，需提供社保证明。
2、购房人须提供《购房人家庭成员住房情况申报表》及相关证明，并提供相关资料，以便在网上办理商品房销售合同、房屋产权登记。
3、购房人若有不实的证明材料，将承担房屋买卖合同无法网上备案、无法办理权属登记、合同解除后造成的经济、法律后果。

限制住宅的含义

中国房地产调控的基本原则是：最大限度地干预市场，最大限度地符合行业发展规律，并促进经济的长远发展。因此，在强化住房保障的基础上，对核心城市实行长期的商品住宅限购政策，彻底抑制房地产投机和过度投资，并废除部分现行的非市场管制手段，保证房地产市场的长期稳定、健康发展。
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