在北京申请共有产权房需要哪些条件

在北京申请共有产权房需要哪些条件

北京公有住房的申请条件： 申请的家庭由夫妇和未成年的孩子组成，单身的申请必须是30岁以上的。
申请人的家庭必须满足本市的住房限制，并且其家庭成员在本市无住房。住房和住房管理局将在网站上公布认购公告，网上认购的时间不得少于15个工作日。符合条件的，可以按时限提出申请。

公有住房所有权的划分

购房者所购公房的产权份额，应当按照楼盘的销售均价和地段、质量的普通住宅的价格比例来决定，政府的产权份额要么是由区域级中介机构，要么是四级代理机构，总之就是通过摇号的方式来选择。以项目周围的同区、同质量的商品房的价格来计算，按照公有住房的出价多少，就可以得到多少。

如何办理公有住房的登记

1、网上填写表格 有资格的家庭，可以登录区住房和城乡建设委员会官网提交购买项目的申请，并在网上填写《家庭购房申请表》、《承诺书》，并将家庭人口、户籍、住房等信息如实申报，并提供相应的资料。
2、网络审计 在申购期满20个工作日内，由公租房资格审查系统审核申请家庭的购房条件，由区住房和城乡建设委员会（房管处）负责审核申请家庭在本市的就业状况。
3、摇号选择房屋 通过审核的家庭，可以获得报名编号，进行摇号配售、顺序选房、购买确认。和自住房、公租房一样，公租房也是按照抽签的方式进行分配的。按照有关政策，该楼盘的房源将优先分配到项目所在区域内的本地户籍的、在项目所在地区工作的无房家庭，并在项目所在区域内有固定住房的非本市居民。
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