什么叫房屋不动产权证

什么叫房屋不动产权证

房屋的不动产，是根据自然属性或法律所定的固定物，如土地、房屋、探矿权、采矿权等，与土地尚未脱离的土地生成物，因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。《不动产登记暂行条例》规定，不动产权证是指依法取得的不动产权属证明。
不动产所有权证全称为中华人民共和国不动产权证书，又称“不动产证”。《物权法》规定，不动产登记的内容，应当与《物权法》相一致；如果记录不符，则以不动产登记册为准，除非有确凿的证据。
《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日正式施行，自此以后，中华人民共和国的“房产证”将相继转为“不动产证”，成为全国房地产统一登记的一种新形式。

不动产证号的真伪查询方法

1、你可以在房产管理局的网站上查询，也可以在手机上查询，这是一种与房产证相符的号码，也可以根据证件上的数字来辨别。
2、可以找一本同一个年代、同一个版本的房产证，对照字体大小，以此来辨别真假。
3、真正的房产证书上会有一种类似于人民币的水印图案，在灯光的照射下，可以看到宋体的“房产产权证书”的底纹，并且可以通过灯光看到高层建筑和多层水印。
4、检查房屋的真假，不仅要检查房屋的编号，还要检查房屋的编号，以及房屋建筑公司公布的国家统一编号。
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