房子二次贷款怎么贷

房子二次贷款需要去银行申请的，但是需要满足相应条件才行，首先这个房子必须得是现房，这个房子抵押登记要办理完毕，同时房子需要去办理保险，保险的单子需要由银行来保管。满足以上这些条件，那就可以去银行申请，在申请的过程当中中同样也是要递交的个人的身份证，户口本，结婚证，还有工作证明，收入证明，征信报告等材料。在审核通过之后需要去办理抵押手续，然后和银行签订正式的协议书，要注意的是二次贷款的利率会比第一次贷款利率要高很多。

房子二次贷款多久能放款？

一般是在15到30个工作日能够放贷，具体还是要看银行的工作效率。比如说在申请贷款时，如果银行本身的业务量不是很大，那么银行的审核速度和放款的速度自然会更快一些。但如果在申请贷款时，银行的业务量很大，那么需要的时间就会更长一些。通常房产证如果有贷款的话也是可以进行抵押贷款的，这个就是所谓的房子二次贷款。在办理房子二次贷款时，首先需要寻找合适的贷款机构，然后要了解一下相关的贷款条件，看一下自身是否符合条件。

房子二次贷款利息高吗？

房子二次贷款利息是比较高的。一般用房屋申请二次抵押贷款时，银行的年利率大约在8%~9%之间，而非银行类的金融机构，月利率在2%左右，转化为年利率则是24%，再加上一些服务费等费用，利率还是比较高的，因此房屋二次抵押贷款可以和首次抵押贷款选择同一家银行，由于房屋二次抵押贷款风险比较大，因此利率也比较高。
以上就是关于房子二次贷款怎么贷问题的内容，房子二次贷款和首次贷款办理流程是相同的，只是对房子的要求比较高。