房贷利率升降趋势

其实2022年以来国内的房贷利率已经连续下跌了好几次了，现在很多城市的商业贷款基础利率也仅有4.35%左右，公积金贷款的基础利率就更低了，只有3.25%左右。而且从现在的这个趋势来看，在未来的1到2年的时间当中，房贷利率很有可能还会继续下跌，这对于那些想要买房的人来说其实是一件好事。很多年轻人在买房时都是办理贷款，如果房贷利率持续下跌，那就代表着自己贷款购买房屋的成本会进一步的被压缩，所以如果是刚需住房的需求，现在买房是比较划算的。

现在房贷取消了固定利率吗？

现在房贷并没有取消固定利率，只不过每个人在申请贷款的时候都可以进行选择，可以选择固定的利率，也可以选择附近的利率，且在选择了之后就没有办法进行更改。有些人贷款的实际利率比较的高，那么在这种情况下就可以选择浮动利率。有些人贷款的实际利率比较的低，那么在这种情况下就可以考虑选择固定利率。所以每个人贷款的实际情况其实是不一样的，最后的选择自然也不同，而且各有各的好处。

现在买房必须选择LPR吗？

现在买房不是必须选择LPR，贷款者在和银行签订贷款合同的时候，银行就规定必须要选一种贷款方式，一种是LPR加浮动利率，还有一种是固定利率。这两种贷款者都是可以选择的，选择PLR加浮动利率，那么以后的贷款利率就会跟随央行的利率变化而变动，下调时贷款者的利率就下调，上涨的时候贷款者的利率就会上调，固定利率一般是不会变动的。
以上就是关于房贷利率升降趋势问题的回答，从大数据和这几年的房贷利率来看，是一个下降的趋势，未来5年内可能继续保持下降。