集体土地使用证属于什么产权

集体土地使用证属于什么产权

农村集体土地的所有权证书。集体土地使用权证是指集体土地所有者对集体土地的占有、收益和处分的法律依据。集体土地使用权证书的功能： 1、有土地和土地，农民可以在自己的土地上盖房子。承包土地，宅基地，林地，各种补助，以及近郊的土地；
2、享有集体收入的分配权：对集体的集体利益进行分配。如果有的地方，凡是有户口的，不管是大是小，都可以得到一笔奖金；
3、征用补偿：对农村集体土地进行征收、征用，并根据被征用的土地进行补偿。

集体土地使用证有什么作用

依法登记的土地，其权利和使用受到法律的保障，任何人或单位都不能对其进行侵害。
集体土地使用权证的功能如此之多，没有了集体土地使用权，就不能证明个人的合法占有，也就不能证明自己的承包和宅基地，也不能在宅基地上盖房子；不能享受政府提供的土地补助；集体收入不能进行分配；土地征用的补偿，是没有资格的。

有集体土地使用证的房子是否可以继承或转让

1、拥有集体土地使用权的房屋，可以继承。同一户的人，只要有集体土地使用权证书，就可以不办理任何手续。
2、拥有集体用地使用权的房屋，可以进行产权转让。不过，有一点很重要，那就是要把土地转移给农村的农民，并且要把土地和房屋都租出去。比如，一位商人希望你把房子卖给他，实际上在这个地方是不能转让的，即便是被卖掉，也不会受到法律的保护。一旦有什么矛盾，那就不好处理了。
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