房贷利率可二选一固定利率还是LPR

至于房贷利率该如何选择这个主要是看个人对未来房贷利率走势的一种判断，如果说自己认为未来的房贷利率会持续的上涨，那么选择固定利率要更划算一些，因为这样未来房贷利率上涨的话，自己只需要按照当初合同里面的利率来执行就可以了。但如果自己认为未来房贷利率会下跌，那么此时选择浮动利率要更划算一些，因为将来利率在下跌之后，自己的贷款利率也能跟着一起下跌，这样自己就可以节省更多的利息，此外也要看自己之后的收入是否固定。

房贷利率降了，以前贷的会降吗？

房贷利率降了，以前贷款利率是否会下降，需要根据具体情况来定。若在以前申请房贷时选择的是固定利率，则无论房贷利率上升还是下降，已经申请的房贷利率都是保持不变的，不受房贷利率下降的影响，若以前申请房贷时，选择的是浮动利率，则以前申请的房贷会随房贷利率的下降而下降，房贷利率下降后，已经申请的房贷利率会在每年的重新定价日进行调整，随房贷利率的变化而调整。

办理房贷征信有什么要求？

征信报告上不良记录不能超过6处。这是银行申请贷款，一般需要提交一些材料，比如身份证以及复印件，结婚证，单位证明，工资收入证明，正常6个月到1年左右的银行流水，最重要的还有征信报告，如果征信报告上面的不良记录太多，那么银行也会拒绝贷款，即使有还款能力也不会给贷款。
以上就是关于房贷利率可二选一固定利率还是LPR问题的回答，最好选择LPR加浮动利率比较好，因为从大环境来看，央行的基准利率是在持续下调的。