公积金房贷公式怎么算

如果要使用公积金贷款，那么贷款的总额度应该是借款人工资总额度加上借款人单位住房公积金月存额度，然后用这个额度乘以还款能力系数的40%，接着再去减掉借款人贷款月应还贷款额度，用算出来的数值乘以12再乘以贷款年限，最终得出来的数值就是公积金贷款的总额度。在这个公式当中，月工资总额应该是公积金月缴纳额度除以单位缴存比例和个人缴存比例之和。总体来看，公积金贷款还是挺划算的，毕竟利率很低，如果额度不够的话，也可以使用商业贷款。

公积金房贷最高可以贷款多少钱？

公积金房贷最高可以贷到的额度是不固定的。一般个人最高能贷到50万左右，但如果是夫妻双方共同申请公积金贷款，一般最高能贷到80万左右，具体要看个人的实际情况来定，还有当地对于公积金贷款的政策，不同地区对于申请公积金贷款的政策要求是不同的，有些地区可以申请到房屋价值的70%，有些地区是按照公积金账户余额来判断可贷额度的，最高不能超过余额的20倍。

公积金房贷一般多久审批下来？

正常在15个工作日，公积金的审批还算是比较快的，正常在半个月左右就能下来审核，通过审核以后会通知贷款者去公积金管理中心办理其他手续。在买房之前最好要提前预约公积金的贷款申请，因为有些地区可能公积金使用的频率比较高，贷款的人比较多，所以需要等一段时间才能预约上，而且要一次性的提交好资料，只要能够节约时间。
以上就是关于公积金房贷公式怎么算问题的回答，正常是公积金的余额乘以20倍，也可以是房价乘以贷款利息计算。