中行住房贷款利率是多少

正常6个月左右的贷款利率是4.35%左右，5年以上的房贷率大概是在4.9%左右。这个数据一般都是银行的最基础利率，然后还要在这个基础上会加一点，最终贷款能力可能在5.8%左右。目前大部分银行都和LPR数据关联，也就是央行的基准利率，如果央行的基准利率上调或者下降，那么最终贷款的利率也可能会上调或者是下降。每个银行的贷款利率都不同，要求也不一样，所以可以具体咨询银行贷款利率，同时也和申请人的个人资质有一定的关系。

贷款时上浮以后一直不变吗？

这个得看和银行签订的合同当中是如何规定的，如果合同当中是固定利率，那么未来贷款上浮自己的利率是不会发生改变的。但如果合同当中写的是浮动利率，那么未来贷款上浮或者是下跌，自己的利率也会跟着发生改变。一般情况下在申请贷款时，自己是有一次选择的机会的，在选择好了之后就不可以进行更改。如果之前已经办理过贷款，那么同样也是有一次自主选择的机会，选择之后也是不能随意更改的。

房贷利率提高原先贷款有变吗？

房贷利率提高，原先贷款是否有变化需要根据具体情况来定，如果以前申请贷款时选择的是固定利率，则无论利率如何变化，房贷利率都是保持不变的，若以前申请房贷时选择的是浮动利率，择房贷利率提高时，原先的贷款利率也会提高。
以上就是关于中行住房贷款利率是多少问题的内容，根据中国人民银行实行的住房贷款利率新政策，现在住房贷款的利率和LPR挂钩，不受基准利率的影响，因此目前中行住房贷款利率是浮动的，并没有准确的数值。