公产房贷款利率

公产房是不能进行贷款的，因此不存在贷款利率这一说，公产房的房屋产权是属于公家的，不属于个人所有，个人只享有使用权，没有房屋的所有权，因此一般是不能申请贷款的，只能在法律允许的范围内，对房屋进行使用。
公产房虽然不能够申请抵押贷款，但可以用来申请担保贷款，或是进行置换，只要找到可以担保方，就能以公产房作为担保申请贷款，可以咨询当地房管局的要求，按要求准备资料办理。

已购公房买了之后算商品房吗？

已购公房买了之后是不算商品房的。已购公房购买之后房产证是和商品房的相同的，但是也有很大的区别，已购公房一般是单位给员工分配的房子，房屋的产权不属于个人所有，但如果购买成个人产权的，就属于个人所有，可以自由上市进行交易，如果没有买个人产权，是不属于个人所有的，也不能进行上市交易的，一般公房的物业费会比商品房要低，并且满两年后就不需要缴纳增值税了。

买一室商品房还是两室回迁房？

买房时应该选择一室商品房，而不是选择两室回迁房。商品房和回迁房在本质上是有区别的，对商品房来说，购买后可以自由的上市进行交易买卖，而回迁房有享受国家的优惠政策，不能自由的上市进行买卖，也不能用来抵押申请贷款，可以把回迁房理解为小产权房，他不享有商品房的许多功能。
以上就是关于公产房贷款利率问题的内容，公产房是不能申请贷款的，因此也不需要关注关于贷款利率的问题，所以购买公产房要准备充足的资金。