购买经济适用房贷款条件

购买经济适用房的贷款条件有：申请人必须年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，申请人必须要有稳定的工作及收入，银行会以此来判断是否能够按时足额还款，申请人必须手中有足够的首付金额，首付是不能用贷款来支付的，申请人的征信状况必须保持良好，以征信报告查询的结果为准，最重要的是经济适用房未满5年的不能用贷款购买，因为对于贷款购买的房屋必须要有产权，并且要用产权作为抵押，而未满5年的经济适用房是不具有完全产权的。

经济适用房老人去世怎么继承？

经济适用房其实是属于限制性的，产权在老人过世之后老人的子女是可以继承的，不过只能够继承对房屋的权利。也就是说原来属于限制产权的话，那么子女同样是享有限制产权的，在这种情况下不需要去补缴任何的出让金。在老人去世之后遗留的经济适用房，其实是属于合法的遗产，在这种情况下可以由第一顺位的继承人来继承。当然，如果说老人立有遗嘱的话，那么应该先按照遗嘱当中的规定来选择继承人。

经适房转商品房要补多少钱？

经济适用房要转成商品房，需要按照原来的购房价格以及此时房屋的出售价格差距的70%补交。具体的金额是没有固定答案的，要根据房屋的购入价及售出价来定，这是我国对于经适房转商品房的政策。
以上就是关于购买经济适用房贷款条件问题的内容，一般购买未满五年的经济适用房是不能申请贷款的，满五年之后，办理房产证后可以使用贷款购买，因为未满五年的经济适用房是属于有限产权，因此不能贷款购买。