经济适用住房贷款

购买经济适用房不一定能够申请银行贷款。因为经济适用房的性质是国家给经济困难无法支撑居住需求的家庭的一种帮助，存在福利性质，因此此房屋在5年之内是不可以进行买卖的，自然也不能用来抵押贷款，只有在5年后确定了房屋权属，才能拿来交易或在银行作为抵押申请贷款，即使5年后已经获得房屋的产权，银行也会考虑是否会出现坏账情况，因此经济适用住房能否申请贷款，要根据具体情况来定。

卖经济适用房交易流程？

想要交易经济适用房，那么前提条件就是必须要等住满5年以后才可以交易，因为在5年之后才可以拿到房子的完全产权，此时才可以正式的上市进行交易。另外在房屋出售之后，需要按照成交价格的10%来补交综合的地价款。只要满足交易的条件，那么经济适用房的交易流程和普通房子的交易流程是一样的，双方都是要签订合约，然后再说办理产权的交接，买家如果有贷款需求的话，也是需要去银行申请的，按照银行的需要提交相应的资料。

经济适用房卖了划算吗？

经济适用房卖了并不划算。经济适用房是我国对于低收入、住房困难人群的一种福利性住房政策，一般每月只需要支付比较少的金额，就能享有经济适用房的使用权，但并不享有经济适用房的所有权，经济适用房购买满5年之后才能够将其卖出，并且只能卖给符合购买经济适用房条件的人群，经济适用房和商品房相比价格是比较低的，因此将其售出比较不划算的。
以上就是关于经济适用住房贷款问题的内容，经济适用房只有获得所有权后才能申请住房贷款。