排屋是什么房子

排屋是什么房子

排屋，也就是联排别墅，是一种与组屋相比的高级连排别墅，通常有两到三层，排屋分为叠排和双排。联排别墅以低密度、低容积率、环保节能为特色。这些都是两三层的小楼，这些联排别墅，都有独立的院落，虽然没有别墅那么大，但是也很舒服。对于那些财力有限的人来说，这是一个很好的机会。

联排别墅的优点

1、地段：联排别墅通常都是在市区附近，这样可以方便居民的出行。
2、私密性：联排别墅和双拼房不一样，只有两三户人家住在一个房子里，不会给人一种别墅的感觉，而联排别墅虽然面积虽然是比较小，但却是一家独栋，私密性很强。
3、价格：联排别墅的价格比独栋别墅要低，而且面积也不大，整体价格也比较便宜。
4、舒适度：联排别墅的业主认为，联排别墅的楼层更低，更“接地气”，居住环境也更幽静，居住体验也更好。
5、经济：相对于单层别墅来说，联排别墅的占地面积要小得多，是一种较为经济的别墅，结构也更加灵活多变，尤其适合计算容积率。

联排别墅的缺点

联排别墅与其他类型的别墅相比，既有优势，又有劣势。第一个缺点就是联排别墅的设计，让联排别墅的采光受到了限制，最接近中央的房子，只能从一面或者两面吸收到自然光线，这样，通风能力就会弱一些。其次就是占地面积，由于是连体别墅，所以占地面积比较小，主要是一栋别墅，和独栋楼相比，还是有很大区别的。
第二个缺点，是因为住户间距离太短，很容易局限于小区的公共娱乐空间，居民的娱乐活动大多局限在自己的花园里，很多人的娱乐和健康需要很难完全满足。
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