郑州买房首付多少

郑州买房首付多少

在郑州实行限购政策后，《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》将二套房的首付比例上调到60%。郑州中心支行和河南银监会发布通知，规定郑州地区的居民如果是购买首套房的话，首付最低可为30%。对待那种已经持有一套住房且贷款并未还清的，为改善居住环境而再次购买房屋并申请按揭的居民，首付最低应为40%。
有住房抵押贷款，但在申请贷款时实际上无住房，或已经有一套住房的，无论是否有住房贷款，为改善住房条件而申请商业住房贷款的最低首付比例由60%调整为60%。房屋面积的认定，应根据郑州市房管部门提供的相关资料。
《通知》规定，以前由金融机构签署的个人住房贷款合同，仍按照原有合同执行。在此之前，买卖双方已签订了房屋买卖合同，金融机构已经接受了借款人的申请，并且已经按照规定完成了对借款人的信用记录的查询，视为已经签订了房屋贷款合同。
目前郑州的房价大概在八千以上，80平米大概在六十多万，如果是30%的首付，大概是十五万到十八万，再加上房子的维护和契税，大概要二十万。当然，这要看你想要的房子在哪里，比如西区、北区、高新区，价格都比较低，六千块钱的也有，十五万的，如果是在中牟，那就更低了，四千多，升值空间很大，就是位置比较偏僻。目前在郑州买房首付款：一套首付四成（个别银行3.5万），基准利率上浮5%-10%；二套首付60%，基准利率上浮10%-20%如果房子不超过60平米，首套首付要5-6万！
以上就是郑州买房首付多少的全部内容了，如果大家想在郑州买房，建议一定要先看看自身条件是否具备在郑州买房的资格，再慎重选择是否购买。