按揭贷款买房首付多少

按揭贷款买房的首付并不是固定的，一般情况下如果是商业贷款，那么首付比例就是3成，但如果是购买二套房的话，首付比例会可以给6成。假如购买的首套房面积不超过90平米的话，首付可以给到2成，如果是购买第3套住宅房，通常是不可以办理贷款的。原则上来讲，在买房时如果经济允许的话，首付款给的越多越好，这样会产生更少的利息，从而就会降低自己的购房成本，但如果资金比较紧张，也可以按照最低的首付标准执行，无形之中就会产生比较多的利息，要看自己的选择。

按揭贷款买房首付多付好还是少付好？

贷款买房时首付少付一些要更好一点，很多人认为少付了贷款首付之后自己贷款的金额就会变多，产生的利息就会增大。但实际上少付一些首付款是比较划算的，因为可以利用这一些少付的首付款去做一些投资，只要投资产生的利润是高于银行贷款利率的就可以了。另外有些人可能想同时购买好几套住宅房，那么也可以用省下来的这一部分首付款去支付其他房子的首付，这样一来也算是一举多得，如果自身的经济实力较强的话，也可以多支付一些。

按揭贷款买房房产证要抵押给银行吗？

按揭贷款买房房产证是不需要抵押给银行的，现在在办理贷款的时候抵押在银行那边的是房产项目的他项权证，但并不是房产证。这个他项权证也是很重要的一个证件，是属于土地证的一部分，将来等到房贷全部结清之后，也是需要去办理解押手续，然后拿回这个证件的。
以上就是关于按揭贷款买房首付多少的内容，一般情况下商业贷款首付的最低比例是30%，如果是第2套房的话，首付的最低比例是40%。