个人房贷申请条件有哪些

个人房贷申请条件有哪些

个人住房贷款要求：18周岁以上，具备完全民事行为能力，并持有合法、有效的证件，即持有中华人民共和国居民身份证；收入稳定，按时还款，按时还款；同意将购买的物业以抵押给银行；已经和开发商签署了购买和购买的合同。此外，还需要提供一份申请贷款的文件，这是一份书面的抵押贷款申请。借款人（房屋所有者）的身份证，为夫妻共同财产的，须提交结婚证书；户口簿、借款者的户口簿和证件；收入凭证、其它还款凭证、银行存款凭证、工作单位出具的薪金凭证等。
那么申请个人住房贷款的流程有哪些呢，是需要先到银行确认自己有没有资格申请抵押贷款，再给银行出具证明，证明自己的身份，并且有能力按时偿还。与开发商签署购买合同，提供身份证、户口本等相关资料；第三，要跟银行签订一份贷款合同，约定的额度和期限。第三，银行会给你发放贷款，你要记得及时的检查，按时还钱。
那么申请住房贷款需要提供一些什么资料呢，根据《个人住房贷款管理办法》第6条规定，借款人须提供以下信息：证件（指居民身份证、户口本及其它合法居住证件）、借款人的经济收入状况良好、符合规定的购房意向书、协议或其他审批文件。抵押物或质物清单、产权证明、有权人同意抵押或质押的证明；有资质的房屋评估报告；保证人同意出具保证的书面文件及保证人信用的证明；申请住房公积金贷款时，须提供住房公积金管理机构的书面证明；贷款人所需的其它证明或信息。
以上就是个人房贷申请条件有哪些的全部内容了，个人房贷申请条件其实还是比较严格的，希望大家还是提供真实的资料，做足准备再向银行提交申请。