个人住房贷款政策性贴息

个人住房贷款政策性贴息

根据国家住房公积金管理委员会的通知，从2016年2月14号开始，停止办理个人住房贷款政策性贴息业务，以更好地为参保人员提供住房公积金个人贷款。
这句话虽然有些矛盾，但却并不矛盾。专家表示，以往采用政策性补助的方式来解决公积金资金短缺问题。简而言之，比起几十万、几百万的贷款，补贴利息的成本要低很多。但是，近年来北京的住房公积金基金一直都很充足，并不存在资金短缺的问题。
个人住房贷款政策性贴息，是指中央国家机关住房资金管理中心与商业银行共同出资，对符合贴息标准的个人住房贷款，经资金管理中心审批后，按商业贷款利率和公积金贷款利率差额，给予借款人贴息。
用最简单的话来说，就是公积金贷款有一个上限，当你的贷款总额超过一定的时候，你可以去商业银行申请贷款，而你的商业贷款和公积金贷款之间的差额，都会通过公积金来支付。
举个例子，小张买房，扣除首付后，他还需要贷款两百万，而公积金只允许八十万，两百万可以从银行贷款，剩下的八十万用来还贷。
如此说来，个人住房贷款的政策性优惠，对于那些需要贷款的购房者来说，也是一种另类的选择。
个人住房信贷政策优惠何时启动？这是一个从2012年开始的问题。2012年，中央银行的个人住房公积金贷款规模已经超过了金融监管机构对存款和贷款比率的要求，银行的年度贷款额度不能满足银行的信贷需求。
为此，为了帮助中央国家机关的干部职工解决住房资金困难，并结合我国住房公积金的实际情况，与各商业银行联合开展了个人住房贷款政策性贴息业务。
以上就是个人住房贷款政策性贴息的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。