房贷压力怎么看待

房贷压力怎么看待

事实上，在很多人看来，房子都是很贵的东西。十年前是这样，十年后也是这样。在中国，买房的时候，你可以选择不同的贷款期限，比如20年，25年，30年，但是你的住房贷款期限却是10年。
想要延长供房时间的人是明智的，但不幸的是，许多人选择了提前偿还，因为他们对“利息支出”的明显增加感到恐惧。
中国从90年代开始实行抵押贷款。北京早报于2012年12月报导，北京首批放款人结束了自己的“房奴”生涯。
王女士是02年在北京北二环某地区买的一间三室一厅的房子。那时，他和他的父母共出了二十万元的首付，然后又从银行借了十万多元，这一贷就是十年。那时，她每个月还1000多元，几乎是她月薪的一半，王小姐一门心思地想着“赶紧还完”。十年之后，这栋楼的价值已超过五百万，但每个月还要偿还1000多元，现在一个月的房租就能超过8000元。
在货币超发的神奇作用下，人民币已经贬值，没有十年前那么值钱了。十年前每月1000元的房贷，如今看来，简直是举手之劳。而租金就像是一匹脱缰的野马。你说，到底是买房子，还是租房子更便宜？
从这件事上可以看出，先还房贷，是最吃亏的一种还款方式。当年的房贷确实给买房人带来了很大的麻烦和压力，但十年后，这些都不是问题。二十年后。
在单纯的计划经济时期，人民币的购买力并没有改变，因为在这个时候，没有货币过剩，只有通货紧缩。但是，改革开放之后，中国的货币供给增长速度已经超过了 GDP的10%，直到2012年。也就是说，如果 GDP没有水分的话，那么人民币的购买力将会以每年10%的速度下降。
也就是说，你买了一栋房子，抵押30年，每个月还10,000元。如果M2的增长率比 GDP增长率高出10%，那么10年后，你每个月的贷款总额，就会降到原来的三分之一，也就是说，每个月要交3500块钱。与其让货币在手中贬值，还不如用来投资，不是用来买房子，而是用自己的生命来赚钱。
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