公积金首套房贷款政策

公积金首套房贷款政策

10月10日，中国证券报记者拨打北京12329热线了解到，目前北京市对首套房的住房公积金贷款实行了2.6%的利率，5年以上3.1%的利率。新购买住房的职工，可以按照新的利率来办理。此外，从明年一月一日开始，市管存量住房公积金贷款利率将会有所调整。
北京住房公积金中心表示，从2022年10月1日开始，首套房贷利率将会降低0.15个百分点，而5年以内、5年以上的利率将会分别降低至2.6%和3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%，不超过5年，5年以上的利率不低于3.575%。第一次个人住房公积金贷款，如果是偿还或贷款已经发放，则从2023年1月1日开始调整。如果是在2022年十月一日以后，新办理或未办理贷款，则按照五年以内的2.6%、五年以上3.1%的利率执行。除了北京，杭州，无锡，郑州，南宁，石家庄，天水，吉林，泸州，襄阳，宜昌，济南，淄博，枣庄，日照，潍坊，东莞。
10月8号，杭州公积金中心在微信上发布了关于首次房贷利率的消息。第一套个人住房公积金贷款，在2022年十月一日之后，按照新的利率执行。在2023年1月1日以前，第一套个人住房公积金贷款，按照新的利率，从2023年1月1日开始。
中国央行宣布，从2022年10月1日起，将个人住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，而5年以内的房贷利率和5年以上的房贷利率将从2.6%上调至3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
以上是对公积金首套房贷款政策的详细分析，到2022年年底，符合条件的地方政府可以自行决定维持、降低或取消本地首套房贷款的下限。