买二手房税费什么时候交

买二手房税费需要在房屋过户时缴纳。如果本人无法到场缴纳税费，可以委托他人进行缴纳，购买二手房需要缴纳的税费有：个人所得税，满五唯一的房屋免征个人所得税，不满足满五唯一条件的，按照房屋售出和购入时的差价，减去必要的税费支出，按20%征收；营业税，满两年的房屋免征营业税，未满两年的房屋按5.6%缴纳；契税，按房屋网签价的1%~3%缴纳，房屋性质以及是第几套住房，决定契税的税率；土地出让金，以当地要求缴纳。

新房还是二手房划算？

新房还是二手房是否划算，要从多个方面来判断：
1、如果是从价格层面来考虑这个问题，那么购买新房要划算一些，因为大部分二手房的价格确实要比新房更贵。对于那些炒房客来说，如果二手房出售的价格低于新房的话，那么他们是亏损的，所以市面上绝大部分的二手房价格都是要高于新房价格的。
2、但如果是从房屋产权年限的角度来看，购买新房显然要划算一些，因为新房剩余的产权年限肯定是要比二手房剩余的产权年限高的。

二手房和新房哪个税费高？

购买二手房产生的税费会更高一些，因为购买二手房的时候，税费的种类就比新房更多，一般二手房交易时会产生1%至3%的契税，1%的个人所得税，5.5%的营业税，0.05%的印花税，而且二手房在交易的时候有一些税费根据不同的年限以及不同的衡量标准，可以享受免征的政策，所以在计算的时候比较复杂，但一般在购买新房的时候，只需要缴纳契税就可以了。
以上就是关于买二手房税费什么时候交问题的内容，正常在交房之后就要去缴纳相应的税费了，只有缴纳的这些税费之后，才可以凭借着税票办理过户的手续。