工商银行房贷提前还款违约金

工商银行房贷提前还款违约金

对于提前偿还房贷，工商银行规定，对于提前偿还个人住房贷款的消费者，要按5%的罚款。工行必须在一年内还清房贷，如果在一年内提前还款，则要缴纳5%的违约金。如果你的贷款到期一年，你可以不用支付任何的违约金，但是你的还款额度是五万元。
提前还款的违约金是借贷双方签订的协议，如果借款人提前偿还了所有的贷款，或者是本金的一部分，那么就需要支付一定的违约金。通常情况下，违约金是根据提前偿还时的剩余金额（通常为2%至5%）来计算；或按月计算利息。但是，最高的违约金是由合同或者法律所规定的。

工商银行贷款预付款程序

借款人查看贷款合约上的提前偿还条款，并留意有关条款；
电话联系工商银行的客户经理，提出提前付款的请求，约定相应的还款日期；
提前将贷款的钱存入你的账户，并且确保你的账户上的密码是正确的。
带着借款合同及借款者的身份证原件，按时到银行办理贷款。
提前还款，根据贷款协议，银行可以对每月的还款进行罚款，而且这个月的还款也是如此。在约定的还款日期三天内，无法进行提前支付，但可以在此之前完成。
当你完成贷款后，银行会出具一份贷款证明，连同他项下的房产抵押担保书一起交给你，你要拿着这份文件（户主的身份证）去房产管理局领取你的房产证和房产证（有些地方是在银行办理的）。

提前还钱为什么要付违约金

由于第一年的利率最高，所以银行希望通过尽量多的利息来阻止借款者提前还款。如果你想要提前偿还，让银行没有足够的资金，那么他们就会想方设法的从其他渠道赚钱，也就是违约金。
一些放款公司提出了一种叫做“实质上的提前偿还”的概念来限制提前偿还。不同的放款机构对于实际的行为有不同的标准，但是通常情况下，借款人在12个月之内的预付款超过了20%的本金。在这种观念下，一些银行会向贷款客户提出提前偿还的违约金。
许多人可能不理解，按揭贷款是一件好事，但为何银行要支付违约金。这是一种以获取更高利率为目标的商业战略。由此我们可以看到，工行的逾期贷款利息是非常高的。当业主知道了这一点，再决定要不要提前偿还。
以上是对工商银行房贷提前还款违约金以及工商银行贷款预付款程序、提前还钱为什么要付违约金这些问题的详细解读，对于提前偿还个人住房贷款的消费者，要按5%的罚款。