建行二手房贷款流程

建行二手房贷款流程

所谓“二次贷款”，是指个人在中国内地的二级市场上购买住宅的个人贷款。现在房价飞涨，很多人都会倾向于购买二手房，因为这样可以节省很多的装修成本，而且价格也会比较低。那么建行二手房贷款的操作流程如何？建行办理二套房的手续是什么？按揭贷款买房分为新房贷款和二手房贷款，那么建行的二手房贷款又该如何操作？更多细节，见下面。
第一步，买卖双方签署购买协议或协议，由买家按按揭的方式付款，并约定首付和按揭利率。
第二步，二手住宅买卖双方在住宅所在地的房产交易市场上打印房屋买卖合同，由买方和卖方在当地住宅管理局当场签署私人住宅代理合同，以明确委托方式进行交易。
第三步，由于二手房屋的特点，买家必须先找到评估公司对所购房屋进行评估。银行以房屋买卖价格和评估中低的房屋作为贷款的基础。
第四步。为了保证房屋抵押的安全，银行通常会向买家提出担保。担保人是一个具有财务实力的人和一个专业的保险公司。
第五步 ，购房者可以将存款存入银行，获得存款证明，并在此期间向该银行办理抵押贷款，并提供全部的贷款信息。
第六步，银行同意后，买方可以向卖方告知银行，银行可以提供贷款。
第七步，后处理户口，在处理旧房户口时，买卖双方携带不动产证书原件及复印件、买卖合同及复印件、买卖双方的证件等材料到不动产局登记，并持旧的土地证书到土地局进行交接。
以上就是关于建行二手房贷款流程，按揭贷款买房分为新房贷款和二手房贷款，建行的二手房贷款更多细节包含上文，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。