土地招标和房子招标的区别

土地招标和房子招标的区别

土地招标：招标人到综合招标交易中心领取《招标申请表》，办理项目审批、土地、规划、资金证明、担保、施工图审核等相关手续，并向招标代理处、政府机关进行审批。
投标文件： 投标人在投标时，须按规定的日期进行投标。
招标公告的备案（当日）：招标人或者委托代理机构发布招标公告或发出邀请函，招标公告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后，由综合招投标交易中心在指定媒介统一发布。
招标文件的备案（3个工作日）：由招标人或其委托的单位按规定编制招标文件后，将其递交招标管理办公室和行政主管部门。(五)办理业务登记（当天）：招标人递交招标备案，综合招投标中心安排开标、评标日程。
注册评审： 招标文件（5个工作日）：在招标文件规定的范围内，所有投标人应持有关文件到综合招投标交易中心报名，行政监督部门、综合招投标交易中心、招标人（或招标代理机构）共同对投标单位所报资料进行审查。
投标人资格预审：招标人对潜在投标人进行资格预审时，应将预审条件、方法及方式等内容载入招标公告、招标邀请函，并由招标人在综合招投标交易中心组织资格预审。
在综合招标交易中心发布招标文件及有关材料，组织投标人进行实地考察，并对有关问题进行解释。
房子招标的程序如下： 1.投标的申请。开发商要到当地的建设主管部门进行施工项目的批准。经核准后，由施工单位出具的《项目开工审批表》及招标申请书，由开发商登记、申请招标，并领取招标表格。开发商必须通过招标，才能进行投标。
2.准备投标文件.招标文件是开发商向投标者提供有关项目概况及招标条件的重要资料，同时也是项目签约的依据。招标人应按工程的性质和要求编写投标文件。
3.准备招标的项目标底。标底是投标报价、评审、决标的主要依据，也是投标人的期望报价。
4.确定招标方法，发出招标或发出投标信。
5.对投标人的资质进行审核。
6.投标项目的技术资料和问题解答。
7.开标，评标，决标，签订合同。
以上就是土地招标和房子招标的区别的主要内容了，土地招标是一种不完全的竞争方式，它在体现土地市场价值的基础上，规定了出让土地的有关开发要求，希望对大家有所帮助。