产权所属非共有和共有

如果产权所属是共有的话，那么通常是指一个产权有两个甚至是更多的权利主体，而共有产权也是分为两种的，一种是按份额共有，还有一种就是共同共有。按份额共有其实是指每个人的份额是不一样的，通常可以根据自身份额的大小来享受对应的利益以及责任。但如果是共同共有的话，那么所有的产权人所享受的权利和责任都是同等的。如果是产权所属非共有的话，那就代表这是自己的个人资产，自己是拥有个人产权的，所以在购买房屋的时候，最好是购买非共有产权的房子。

产权所属共有是指两夫妻吗？

产权所属共有也不一定就是指两个夫妻，也有可能是自己和自己的子女或者是自己和自己的父母共有。一般如果是在结婚之后买房的，那么这套房子的产权所属，就是共有在这种情况下就是只有两夫妻了。如果房子的产权所属是共有，那么就代表这套房子并不是某一个人的私有财产，而是双方或者是更多方的共有财产。将来这套房子如果想要对外出售或者是对外出租，必须要得到所有产权人的同意才可以，只有一个人同意的话是不能够出售的。

产权所属共有是小产权吗？

共有产权房并不是小产权房子，共有产权房和小产权的房子还是有区别的，最根本的区别就是是否拥有产权。一般共有产权房是拥有产权的，只不过产权人不是只有一个人而已，但是小产权房是没有合法土地使用权以及房屋所有权的。在购买共有产权房的时候，好处就是购房者只需要支付部分的房款，等到后期经济条件好了之后再支付剩余的房款，但弊端就是共有产权房的赎回价格，通常要按照房地产市场的现状来决定。
以上是产权所属非共有和共有问题的回答，如果自身的经济实力比较好的话，建议还是要购买非共有的房屋，这样不会影响到之后的出售。