新房验收注意事项大全

新房在验收的时候，需要注意的部分还是比较多的，如果自己没有经验的话，可以聘请专门的验收团队。
1、要注意一下墙面。
2、要注意一下房间里面的水泥地面基层的标高。
3、要检查一下墙面上是否有起鼓或者是脱皮的现象
4、要注意一下水龙头的验收，其实水龙头的使用是比较多的，在验收的时候要仔细一些，比如说要看一下水管有没有渗漏或者是堵塞的现象，要看一下水压，还要试一下排水的速度。
5、验收的时候还得注意一下阳台，主要是看阳台的地面是否平整，或者说是否有破损的现象。

新房验收不合格可以退房吗?

新房验收如果不合格是可以退房的，比如说如果新房子的主体结构不合格，那就可以去让开发商退房，或者说新房在交付之后，如果因为房屋的质量问题已经严重影响到自己的居住和使用，那么此时也可以请求解除合同，并且要求开发商赔偿相应的损失。但如果新房在交房之后，墙壁上面只是有细微的裂痕，并没有到房屋质量问题的标准，那么在这种情况下，购房者是不可以申请退房的，但是可以让开发商来解决这种问题。

新房验收必须房主本人去吗？

新房验收的时候不是必须要本人去的，正常情况下，如果自己有空应尽量本人去办理，因为这样可以查看一下房子的质量。但如果本人没有办法前去的话，也可以委托他人去办理手续。不过房屋产权所有人需要跟被委托的人签订好委托合同，这样才会有法律效力。
以上就是关于新房验收注意事项大全问题的内容，一般在验收时要注意房子的墙面和地面是否有空鼓脱落的现象，要查看一下门窗是否完好，要查看一下是否有渗水的现象。