房贷转抵押贷款划算吗

房贷转抵押贷款是否划算，这个要从多方面来进行判断了，首先就是要看贷款利率，如果自己的贷款利率比较的低，比如说5年的贷款利率已经低于2.8%了，那肯定就比较划算，当然如果贷款利率比较的高，那自然就不划算了。不过不管怎么说和全款买房比起来的话，房屋抵押贷款肯定是不划算的，因为无论利率有多低，在办理抵押贷款的时候都是需要支付一笔利息的。但是如果自己能够全款买房的话，那就不需要去银行申请抵押，自然也就不需要支付这笔利息了。

房贷转抵押贷安全吗？

房贷转抵押贷还是比较安全的，只要办理贷款的机构是正规的，那就没有太大的问题，在转贷的时候自己需要考虑一下过桥还有手续费成本的问题，另外也要考虑到具体的期限和还款方式，这种转贷的方式其实对于那些做生意或者是短期周转的人来说算是比较划算的，因为通过这种方式可以快速的筹集到一大笔的资金。所谓的抵押贷，其实简单的来说也可以理解成经营贷，这种贷款利息是比较低的，至于是否能够办理还是要看银行。

房贷转抵押贷怎么操作的？

1、原先的借款人需要向银行提出申请才行，然后由银行进行审查，在审查同意之后，银行以及卖家人和购房人会签订新的协议。
2、买卖双方还得签订住房的转让合同，然后购房人需要重新去银行提出新的贷款申请，而剩余的贷款余额将会由买家接着去偿还。说白了，其实就是把卖家未偿还的贷款直接转给买家。
以上就是关于房贷转抵押贷款划算吗问题的内容，通常公积金房贷转抵押贷是不划算的，因为公积金的房贷利息属于最低的一种。