研究生如何贷款买房

研究生如何贷款买房

1．外地户口的研究生须提供纳税证明或是社保证明
那现银行表示：不对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地人发放房屋贷款。所以外地研究生贷款须能够提供资料，不然刚毕业的研究生想在外地买房落户只能付全款。
2．刚工作落户，父母须出面担保
那即使研究生已有工作，而户口落户，但研究生在贷款买房时审核严格。主要是研究生收入基本不高，还款能力有限。研究生申请贷款需公司开收入证明，才可房贷审批，符合后执行首套房政策。刚毕业的研究生收入低，需让父母做联合借款人。家人做担保后才可贷款。
3．未毕业的研究生购房不能申请贷款
其实有些外地家长趁孩子读书，为孩子投资买房，这样等孩子毕业，正好可落户。但现规定；尽管有本市户口，但由于目前没收入，无法作为主贷人，父母做主贷人也行不通，所以，就读研究生想买房只能全额付款。有银行推出学生贷款规定：允许满18周岁的学生与父母为共同借款人向银行申请贷款。贷款后，可由父母月偿还贷，贷款期限按学生年龄而定。

研究生落户买房优惠政策

1、其实在本科生的时候，并没有什么特别的优惠，但是有些银行会给毕业生提供一些优惠，比如第一套房可以享受到基准利率的降低，也可以降低首付。
2、作为一个研究生，要买一套房子，首先要看自己的经济状况，贷款买房并不是一件安全的事情，有一定的风险，而且，大部分的毕业生都是在学校里工作的，所以，你要买一套房子，就需要缴纳税收和社会保障。
3、很多父母都希望在自己的孩子还在上学的时候就买房子，但在这种情况下，如果没有足够的钱，他们是不可能成为贷款的，父母也不行。
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