买房首付多少比例

买房首付多少比例

1、以家庭为单位，在限购城市，首套房子的首付款不能少于百分之三十，比如说一百万的房子，最低要三十万。而在那些没有限购的城市，首付款只有20%。
2、尽管有法律规定，只要按总金额的30%到20%就可以了，但是还是存在贷款的问题。如果是商业贷款，你要看你的家庭情况，你的还贷能力，以及你的总贷款，剩余的就是你的定金了。
3、上面提到的还是一件。在限购的城市，二套住房的首付不得少于50%（二套住房的定金会因城市而异），这意味着一百万的首付，至少要五十万。在不受任何限制的城市，第二套住房的首付通常是30%。
4、如果你有足够的资金，或者将来有了更多的资金，可以增加你的首期贷款，当然还是全额付款比较好；但也要因人而异。如果当初“砸锅卖铁”把三十万的定金都买下来，那还用得着涨首付吗？

制第二套房子要交多少钱？

如果是二套房子，那就必须要低于50%的首付，一百万的话，就要五十万。
注意，不同的城市，二套住房的价格也是不同的，按照不同的城市，只要是不限的，都是30%的首付，一百万就能卖三十万，这和前面的房子差不多。
其实在买房前，我们可以多关注开发商的优惠政策，毕竟三成的定金对于一个家庭来说也是一笔不小的开销，因此在购买前一定要慎重，避免遇到那些无良的开发商，更不要贪图低价购买，一定要拿到五证，这样才能保证整个流程的正确性，不至于上当受骗。
五个证件，包括《商品房销售(预售)许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》，《国有土地使用证》。
以上就是关于买房首付多少比例的完整内容了，具体的首付要看你的个人情况，希望这篇文章能给你一些帮助。